Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Calle Sant Mateu

Alcoy/Alcoi · terreno

Solar bancario con descuento de etiqueta −38% pero sin superficie, sin comps y sin visibilidad urbanística — no se puede tasar ni recomendar puja.

Referencia: SOLVIA-225437-185682-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Vigilar — solar con datos insuficientes

Solar bancario en Alcoy con etiqueta de descuento del 38%, lleva más de 2 años en venta sin baja de precio adicional.

Sin embargo, no hay datos fundamentales: la superficie es 0 en el listado, no hay comparables, no hay clasificación urbanística y no se conoce ocupación.

Sin esta información es imposible determinar si 108.500 € es razonable o disparatado.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del solar
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado
Clasificación urbanística
Suelo urbano edificable vale 5-15× más que rústico en la misma zona
Cargas y gravámenes
Urbanización, cesiones obligatorias o hipotecas pueden encarecer la operación

Sin comparables proporcionados; Sin superficie catastral

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Es un terreno sin datos de calificación. Si es suelo rústico o no urbanizable, su valor es una fracción del precio pedido.
Valor de mercado sin verificar
Superficie = 0 en el listado, no hay comparables, no hay catastro. Imposible validar el precio de 108.500 €.
Ocupación no confirmada
No se indica si el solar está libre de ocupación o construcciones ajenas. Un terreno ocupado o con estructuras ilegales genera costes adicionales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple registral
P0
Obtener certificado urbanístico del Ayuntamiento de Alcoy
P1
Visitar el solar físicamente
P1
Buscar comparables de solares en Alcoy (Idealista, API local)

Por qué puede ser interesante

  • Propiedad plena: Ownership = FULL, sin cargas conocidas. Estructura simple si el suelo es edificable.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Sant Mateu

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple registral. Obtener certificado urbanístico del Ayuntamiento de Alcoy.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.