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Inmueble en venta en Ejido (El): Calle los Campos

Ejido (El) · terreno · 1 m²

Terreno sin delimitar con superficie catastral de 1 m² — sin datos de mercado, sin visión de urbanización y con riesgo total de pérdida del capital.

Referencia: SOLVIA-225765-185902-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — suelo urbanizable no sectorizado, alto riesgo legal y urbanístico

Suelo urbanizable no sectorizado en El Ejido con superficie catastral de 1 m² — dato que indica con alta probabilidad un error catastral.

Sin plan parcial, el terreno no tiene expectativa temporal de desarrollo y puede permanecer improductivo indefinidamente.

No existen comparables de mercado para validar el precio de 10.000 €.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
1 m² catastral es probablemente un error; la superficie real determina el valor y la viabilidad.
Calificación urbanística vigente
Urbanizable no sectorizado puede haber cambiado de clasificación con el PGOU o Normas Subsidiarias.
Plan parcial en tramitación
Sin plan parcial, el suelo no tiene expectativa real de desarrollo ni valor residencial.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Urbanizable no delimitado no tiene plan parcial asignado. Sin plan, no hay licencia de edificación ni expectativa temporal de desarrollo. El terreno puede permanecer improductivo indefinidamente.
Valor de mercado sin verificar
No existen datos de compraventa de suelos no sectorizados en El Ejido. No es posible validar si 10.000 € refleja un descuento o una sobrevaloración.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está libre, ocupado, vallado o con construcciones informales.
Cargas desconocidas
Suelo urbanizable puede arrastrar obligaciones de cesión de viales, dotaciones o contribuciones especiales que reduzcan el aprovechamiento real o supongan coste adicional.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No realizar ninguna acción de compra sin asesoría urbanística previa
P1
Solicitar nota simple registral actualizada en el Registro de la Propiedad de El Ejido
P1
Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de El Ejido
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable no sectorizado: Suelo urbanizable no delimitado en C/ los Campos

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No realizar ninguna acción de compra sin asesoría urbanística previa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.