Vivienda en venta en Verín: Avenida de Castilla

Verín · vivienda · 123.95 m²

Банк Sabadell выставил квартиру 124 м² в Верине, но не обозначил цену продажи — необходимо запросить цену и документы перед любыми действиями.

Referencia: SOLVIA-225867-185991-O

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: квартира 124 м² в Верине, банк не указал цену

Квартира 124 м² в Верине (Ourense) от Banco Sabadell по программе прямой продажи.

Банк не указал цену предложения — это ключевой блокирующий фактор.

Рыночная оценка по 82 компараторам Idealista составляет ~127 000 € (1 027 €/м²).

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка

Без цены невозможно рассчитать скидку к рынку и подготовить обоснованное контр-предложение

Юридическое состояние и обременения

Нет данных о cargas, hipotecas, embargos — любое обременение увеличивает реальную стоимость

Situación real del apartamento

Без фото и визита невозможно оценить затраты на ремонт, которые могут составить 10–15% от цены

82 компаратора Idealista в муниципалитете Verín; Средняя цена за м² = 1 027 €; Площадь объекта 123.95 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia указывает occupation = VACANT, но отсутствует solvia_disclaimer_text и подтверждение из ноты простой. До проверки считаем статус неподтверждённым.

Valor de mercado sin verificar

Банк не указал цену продажи. Без неё невозможно оценить привлекательность сделки или подготовить контр-предложение.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фото, года постройки, информации о состоянии. 124 м² — крупная квартира, потенциальные скрытые дефекты могут быть значительными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить цену предложения у агента Solvia

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Verín

Organizar una visita a la instalación

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Av de Castilla - Verín - Ourense

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ourense Verín VIVIENDA en Ourense Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить цену предложения у агента Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.