Vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana: Calle Perojo
Santa Lucía de Tirajana · vivienda · 77.25 m²
Цена запрашиваемая банком (149 000 €) на 16,4 % выше оценочной рыночной стоимости (128 000 €); требуется проверка документов и состояния объекта перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 149 000 € на 16,4 % превышает надёжную рыночную оценку (128 000 €), основанную на 18 компараторах Idealista.
Статус 'VACANT' не подтверждён документально, обременения не проверены — это ключевые риски среднего уровня.
Для принятия решения необходимо запросить nota simple, осмотреть объект и уточнить техническое состояние.
18 компараторов Idealista в Santa Lucía de Tirajana; рыночная цена за м² = 1657 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Perojo, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 18 надёжных компараторах Idealista. Запрашиваемая цена на 16,4 % превышает среднюю рыночную стоимость — это требует обоснования или переговоров.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Inmobiliario. Запросить у агента фото и описание состояния объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.