Vivienda en venta en Oliva (La): Avenida Pedro Guy Vandaele
Oliva (La) · vivienda · 56 m²
Цена банка (165 700 €) на 49 % выше оценки рынка (111 287 €); требуется проверка юридического статуса, состояния и реальной рыночной привлекательности — без подтверждения это не ставка, а запрос на информацию.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Цена банка (165 700 €) на 49 % превышает рыночную оценку (111 287 €), рассчитанную по 81 аналогу на Idealista.
Это не дисконт, а значительная премия — без подтверждения исключительных качеств объекта сделка экономически неоправданна.
Требуется проверка nota simple (обременения, владение), визуальное подтверждение состояния и уточнение условий ипотеки.
81 объявление на Idealista в муниципалитете Oliva (La); средняя цена за м² = 1987 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av Pedro Guy Vandaele - La Oliva - Las Palmas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 81 сравнении с аналогичными квартирами в том же муниципалитете. Цена банка значительно превышает середину диапазона — это не дисконт, а премия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Связаться с агентом Banco Sabadell и запросить фото/видео квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.