Vivienda en venta en Oliva (La): Avenida Pedro Guy Vandaele
Oliva (La) · vivienda · 56 m²
Просьба банка 165 700 € за 56 м² ниже медианы рынка на ~8%, но комп-ы крупнее и дороже — нужно уточнить реальную стоимость именно 1-комн. писо.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — писк 1 к. на Фуэртевентуре, скидка ~8% к рынку
Квартира 56 м² на Фуэртевентуре (La Oliva) от Sabadell за 165 700 €.
Цена ~2 959 €/м² — на 8% ниже медианы муниципалитета, однако все 12 comps крупнее (65–153 м²), поэтому реальный рынок для 1-комн. может быть ниже.
Solvia подтверждает свободную квартиру (VACANT) и полную собственность — два положительных фактора.
80 Idealista comps in Oliva (La), median €/m² ≈ 4 216; 12 comps shown (range 3 876–8 023 €/m²), большинство 65–120 м²; Surface 56 м² × 2 959 €/м² (valor) vs marketPricePerM2 3 208 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av Pedro Guy Vandaele - La Oliva - Las Palmas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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