Vivienda en venta en Oliva (La): Calle Pedro y Guy Vandaele
Oliva (La) · vivienda · 49.77 m²
Hay comparables suficientes, pero el inmueble está inacabado y no es habitable; el precio ya descuenta esa situación.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Solo profesional: comprar al banco con obra inacabada
Hay base de mercado suficiente para valorar la vivienda, y el rango estimado queda por debajo del precio pedido.
Pero el aviso legal es claro: está inacabada y no es habitable, así que el descuento no es una ganga automática, sino una compensación parcial por obra y riesgo.
Sin presupuesto de terminación, nota simple y situación urbanística, no la trataría como compra estándar.
6+ comparables Idealista en La Oliva; mercado de vivienda en La Oliva; valor de salida como referencia secundaria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Comparables de venta disponibles: Hay 6+ comparables de Idealista en La Oliva, lo que permite anclar el mercado con bastante más solidez.
- Ubicación con mercado activo: La zona muestra transacciones comparables suficientes para estimar rango de mercado con confianza media-alta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está por encima de la estimación de mercado para una vivienda comparable en la zona, pero el estado inacabado y no habitable obliga a descontar obra y riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar acceso y fotos interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.