lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Campoo de Enmedio: Calle Casimiro Sainz

Campoo de Enmedio · local comercial · 70 m²

Объект незавершён и непригоден для использования; цена банка, вероятно, уже отражает это — но 0 компараторов и отсутствие осмотра не позволяют дать оценку., рын

Referencia: SOLVIA-226228-186274-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нежилое помещение, не завершено / требует ремонта — Campoo de Enmedio

Solvia продаёт незавершённое/непригодное коммерческое помещение в Campoo de Enmedio за 30 000 €.

Объект невозможно осмотреть, банк не имеет владения, ипотечное финансирование исключено.

Стоимость завершения/ремонта полностью неизвестна и может превысить цену покупки. 605 дней на рынке указывают на застой — банк готов торговаться, но без визита и сметы контрпредложение не обосновано.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Стоимость завершения может составить от 5 000 до 50 000 € — это определяет экономику сделки
Кто физически контролирует объект
Если объект занят третьими лицами, получение владения потребует судебного иска
Valor de mercado de locales similares
Без компараторов невозможно оценить дисконт и потенциал перепродажи

муниципалитет Campoo de Enmedio; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Solvia прямо указывает: inmueble inacabado, не может быть использован как vivienda или local. Покупатель принимает на себя все расходы на завершение и ремонт. Цена уже занижена по этой причине.
Ocupación no confirmada
Solvia не имеет posesión (владения) объектом. Неизвестно, кто физически находится в помещении — третьи лица, бывший собственник, или оно заброшено.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia прямо заявляет: визит невозможен, так как банк не владеет объектом. Невозможно провести оценку (tasación) и получить энергосертификат.
Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. В Registro могут бытьจำนองи, embargos или другие обременения, которые Solvia не раскрывает в прямой продаже.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P0
Выехать на адрес C/ Casimiro Sainz для визуальной оценки
P1
Запросить у Solvia детали состояния и наличие проектной документации
P1
Найти компараторы коммерческих помещений в Campoo de Enmedio (Idealista)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local comercial en Campos de Enmedio - Cantabria -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CantabriaCampoo de EnmedioLOCAL en CantabriaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 198 €/м² (0 comps, муниципалитет Campoo de Enmedio).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad. Выехать на адрес C/ Casimiro Sainz для визуальной оценки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.