Vivienda en venta en Zarautz: Calle Nafarroa Kalea
Zarautz · vivienda · 100 m²
Asking price €749k vs. estimated market ~€360k (low confidence); occupation unknown; no rental comps justify this valuation.
Datos actualizados: 3 de julio de 2026
Saltar — цена в 2 раза выше рынка, владение неизвестно
El precio de pedido de €749.000 (~ €8,709/m2) no tiene justificación de mercado: los 3 comparadores disponibles son alquiler, no ventas, y apuntan a €360.000 para un mercado similar (una estimación de baja confianza).
La propiedad del apartamento no está confirmada, la condición y el año de construcción son desconocidos.
La propiedad ha estado colgando en el sitio durante 584 días con el último precio cortado hace 42 días - el banco mueve renuentemente el precio.
3 Idealista rental comps in Zarautz (any type); Scope: muni-anytype, not same-class sale comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Nafarroa Kalea - Zarautz - Guipúzcoa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Данные о рынке крайне ограничены: имеются только 3 компаратора аренды, а не продаж. Оценка ~€360k с низкой достоверностью. Запрашиваемая цена вдвое выше даже верхней границы диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти 5-8 sale-компараторов в Zarautz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.