Inmueble en venta en Pegalajar: Llano del Cambrón
Pegalajar · terreno · 6200 m²
Цена выглядит в нижней части экспертного диапазона, но без проверки режима земли и cargas брать нельзя.
Datos actualizados: 20 de agosto de 2026
Изучить: участок в Пегалахаре, нужен urbanismo и nota simple
Это не объект для автоматической покупки, а лот на проверку.
Для suelo rústico в Пегалахаре цена выглядит в нижней части экспертного диапазона, но без sale comps это только ориентир.
Главные вопросы — режим земли, cargas и фактический доступ.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); suelo rústico / TERRENO в Pegalajar, Jaén; площадь 6.200 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo rústico en Pegalajar, Jaén. Se trata de un suelo no urbanizable de 6.200 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. Este suelo rústico se sitúa en la zona conocida como Llano del Cambrón, en la periferia de Pegalajar, un entorno natural caracterizado por su tranquilidad y fácil acceso. Dispone de buenos accesos a través de la carretera A-320, que conecta directamente con la localidad y facilita la comunicación con municipios cercanos y con la autovía A-44, principal vía de comunicación de la comarca. En cuanto a las comunicaciones públicas, Pegalajar cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan la localidad con Jaén y otras poblaciones próximas, facilitando el desplazamiento tanto para residentes como para visitantes. No existen estaciones de tren en la localidad, siendo la estación más cercana la de Jaén capital. En la zona se pueden encontrar servicios básicos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, así como otros negocios comerciales que cubren las necesidades cotidianas. Entre los puntos de interés más destacados de Pegalajar se encuentra la Charca de Pegalajar, un emblemático espacio natural y recreativo situado en el centro del municipio, ideal para el ocio y el esparcimiento. Además, el municipio dispone de centro de salud y farmacia, garantizando la atención sanitaria primaria a los residentes. El entorno ofrece también acceso a espacios naturales de gran valor paisajístico, como la Sierra Mágina, que permite disfrutar de actividades al aire libre y rutas de senderismo. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка основана на сельской земле малого чека без sale comps. Цена выглядит ниже середины экспертного коридора, но ликвидность и допустимое использование надо подтвердить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить режим земли в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.