Inmueble en venta en Almoradí: Calle Canalejas

Almoradí · local comercial · 278.49 m²

Запрос 157000 EUR выглядит значительно ниже ориентира 650000 EUR, но ориентир не подтверждён сделками по коммерческим помещениям.

Referencia: SOLVIA-226767-169036-O

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: сильная скидка, нет локальных компов

Это коммерческое помещение площадью 278,49 м², сформированное из двух физически объединённых локалов с прямым доступом с улицы.

Запрос 157000 EUR существенно ниже провинциального ориентира 650000 EUR, но этот ориентир не подтверждён локальными сделками.

Решающее значение имеют sale comps по Альморади, а также занятость, состояние и cargas; первым шагом следует запросить эти проверки до подачи предложения.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальный рыночный уровень

Без сделок по сопоставимым коммерческим объектам провинциальный ориентир может существенно отклоняться от цены реализации в Альморади.

Занятость и фактическое владение

Занятое помещение может задержать получение владения и снизить экономическую ценность покупки.

Обременения и расходы

Неизвестные cargas могут уменьшить допустимую цену и итоговую доходность.

Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK для коммерческой недвижимости провинции Аликанте; Площадь 278,49 м² и полное право собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три сопоставимых предложения и сделки через Idealista/Fotocasa по коммерческим помещениям в Альморади.

Запросить certificación de cargas del expediente и проверить актуальную выписку Registro.

Провести visita / contacto con el Banco Sabadell для проверки занятости, состояния и доступа к обоим помещениям.

Проверить Sede Catastro: superficie construida и сопоставить данные с Registro по двум объединённым помещениям.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Canalejas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Almoradí LOCAL de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три сопоставимых предложения и сделки через Idealista/Fotocasa по коммерческим помещениям в Альморади.. Запросить certificación de cargas del expediente и проверить актуальную выписку Registro..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.