Inmueble en venta en Alcalá de Guadaira: Calle Alcalá y Orti

Alcalá de Guadaira · local comercial · 352.02 m²

Local 352 м² (2003) на calle Alcala y Orti (Alcala de Guadaira): запрос 235 000 EUR, продажных comps нет, в реестре висят непогашенные обременения.

Referencia: SOLVIA-226782-186753-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Не идти: local с непогашенными cargas, без рыночного ориентира

Это коммерческий local около 352 квадратных метров 2003 года на калье Алькала-и-Орти в Алькала-де-Гуадаира (Севилья), прямая продажа Banco Sabadell за 235 000 EUR.

Рыночного ориентира нет, а диклеймер прямо указывает на непогашенные обременения, которые покупатель принимает на себя.

Пока неизвестны ни суммы cargas, ни рыночная цена локала, оценить скидку нельзя.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Сумма cargas
Непогашенные обременения напрямую вычитаются из выгоды.
Рыночная цена локала
Без неё скидку оценить нельзя.
Состояние и occupación
Влияют на ремонт и вступление во владение.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для локала

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
Диклеймер: объект обременён одной или несколькими cargas, ожидающими погашения; покупатель должен уточнить их и принять на себя снятие.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple и уточнить суммы cargas
P1
Собрать 3 comps продажи локалов рядом

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Alcalá y Orti, Alcala de Guadaira (Sevilla) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple и уточнить суммы cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.