Vivienda en venta en Chipiona: Pt Pago Envidio

Chipiona · vivienda · 60 m²

Дом 60 м² в Pago Envidio, Chipiona: 36 000 EUR (было 120 000 EUR) при опоре 102 672 EUR; банк заявил «situación especial».

Referencia: SOLVIA-227068-186716-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: «situación especial», цена срезана на 70%

Дом 60 м² с 1 комнатой в Pago Envidio (Chipiona), Banco Sabadell, цена снижена со 120 000 до 36 000 EUR, при опоре 102 672 EUR по городу.

Банк заявил «situación especial», движок блокирует как занятый, поэтому PRO_ONLY.

Решают статус владения и легальность дома на окраине.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Легальность и регистрация

«Pago» на окраине; дом 60 м² может быть без лицензии или на rústico.

Причина снижения цены с 120 000 до 36 000 EUR

Либо ошибка карточки, либо банк оценил проблему.

9 sale comps · Idealista · Chipiona · €/m² 1711.20

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании: «situación especial declarada»; движок отметил блокер OCCUPIED. Освобождение может затянуться и потребовать судебных действий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple и Sede Catastro: тип земли, лицензия, площадь

Запросить в Solvia расшифровку «situación especial» и причину снижения цены

3 comps домов в Pago Envidio (Idealista)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en Pt Pago Envidio - Chipona - Cádiz Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней Chipiona (9 comps), а лот в окраинном «pago»; дом 60 м² с 1 комнатой может быть нелегальной или сельской постройкой. Цена резко снижена, что само по себе сигнал проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple и Sede Catastro: тип земли, лицензия, площадь. Запросить в Solvia расшифровку «situación especial» и причину снижения цены.

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