Vivienda en venta en Oricain: Calle Sario
Oricain · vivienda · 262 m²
Привлекательный шале в Ezcabarte ниже рынка, но статус заселения неизвестен — до визита и проверки документов ставить не следует.
Datos actualizados: 13 de agosto de 2026
Изучить: Шале 262 м², Oricain — возможна скидка, но статус владения неизвестен
Chalet 262 m2 en Ezcabarte (Navarra) a 400 mil de Sabadell – ~14% debajo de la mediana de mercado de 67 comps.
El objeto ha estado en el mercado durante 356 días sin una reducción de precios, lo que indica la posible disposición del banco para el comercio.
Sin embargo, se desconoce el estado de ocupación, encumbrancia y el año de construcción, que son riesgos clave.
67 comps Idealista в муниципалитете Oricain; медиана €/м² = 1770; 5 comps в радиусе 2.5 км (Ezcabarte, Villava)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en Ezcabarte - Navarra -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже медианы рынка по 67 компам на ~14%. Ближайший комп в 106 м — аналогичный дом за 400 тыс. при 226 м² (1770 €/м²).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.