Inmueble en venta en Camas: Calle Calvia
Camas · local comercial · 90 m²
Торговое помещение 90 м² выставлено банком за €71k при низкой оценке рынка ~€150k, но доверие к оценке слабое и данных по аналогам нет., рынок ≈ 33k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить — коммерческое помещение, Camas (Sevilla), €71k
Коммерческое помещение 90 м² в Camas (Sevilla) выставлено банком Sabadell за €71k.
Оценка рынка ~€150k выглядит привлекательно, но основана на ненадёжном агрегате аренды жилья, а не на реальных продажах коммерческих помещений — реальный дисконт не подтверждён.
Заявлено свободное состояние и было снижение цены на 7%, что даёт пространство для торга.
муниципалитет Camas; 32 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en Camas - Sevilla -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 364 €/м² (32 comps, муниципалитет Camas).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Camas. Запросить у агента Solvia фотографии и план помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.