Inmueble en venta en Elorrio: Calle Kampokale

Elorrio · local comercial · 89.61 m²

Локаль 89,6 м² в Elorrio сдан арендатору: цена 102 300 EUR, рыночной опоры нет, 533 дня на рынке.

Referencia: SOLVIA-227723-187345-O

Datos actualizados: 6 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: арендатор в помещении, рынка нет, 533 дня в продаже

Reducido a SKIP: la localidad de 89.6 m2 en C/Kampokale en Elorrio se entrega al arrendatario (banco: "alquilado con renta", el derecho de compra prioritaria, inspección no es posible), no hay soporte de mercado, la extensión no está confirmada.

El precio del banco es de 102 300 EUR, el lote cuelga durante 533 días.

Decide en el alquiler.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рента и срок договора

Для арендованного объекта доходность — главный довод; рента не указана.

Cargas

Банк не указал сохраняющиеся cargas; они переходят к покупателю или гасятся банком.

Состояние и использование

Energy G, фото нет; от состояния зависит цена и ликвидность локаля.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps локалей

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

«Situación: alquilado con renta»; банк: «se transmite arrendado a tercero», осмотр невозможен, договор может быть просрочен или истёк.

Prioridad del arrendatario

Банк: «posible derecho de éste a la adquisición preferente».

No financiable mediante hipoteca

Объект нельзя посетить и оценить (tasación): финансирование затруднено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у банка договор аренды: рента, срок, просрочка

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Elorrio - Vizcaya - Situación: alquilado con renta.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Prioridad del arrendatario, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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