Inmueble en venta en Torre de Claramunt (La): Calle Joan Miró

Torre de Claramunt (La) · terreno

Участок 0 м² в Барселоне за €10 080 — нет площади, нет компов, нет данных Катастро, риск застройки и юридических ограничений слишком высок при полном отсутствии информации.

Referencia: SOLVIA-227891-187467-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — земельный участок без данных и рынка

Участок на C/ Joan Miró в La Torre de Claramunt (Барселона) выставлен Sabadell за €10 080 — низкая абсолютная цена, но surface_m2 = 0, catastro не заполнен, градостроительный статус неизвестен. 584 дня на рынке с одним снижением цены на 10% указывают на мотивацию банка, но без фундаментальных данных невозможно оценить, есть ли здесь реальная ценность или банк продаёт непригодный для строительства участок.

Пять неизвестных ключевых параметров (площадь, статус земли, обременения, коммуникации, доступ) делают эту покупку высокорисковой без предварительных проверок.

Рекомендация: запросить данные

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

surface_m2 = 0 — ключевой параметр для оценки стоимости земли и расчёта €/м².

Situación del desarrollo urbano

Определяет, можно ли строить, какой % застройки, высотность. Участок rústica ≠ urbana ≠ urbanizable.

Carga y derechos de terceros

Сервитуты, аренда, право прохода, долги по IBI — всё может обесценить участок.

valor_subasta = €10 080 (установлен банком, не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади участка, нет компараторов, нет данных Катастро. Рыночная стоимость полностью неизвестна — невозможно оценить дисконт или потенциал.

Suelo rústico — régimen especial

asset_type = TERRENO, но градостроительный статус (urbana / urbanizable / rústica) не указан. От этого зависит всё: можно ли строить, какой КПД, какие разрешения нужны.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки или захваты, проведены ли коммуникации.

No se ha podido visitar el inmueble

Для земельного участка визит критически важен: рельеф, доступ, подъездные пути, соседство. Без осмотра покупка — слепая ставка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить выписку Катастро (referencia catastral, superficie, uso)

Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Igualada

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de La Torre de Claramunt

Ver el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Joan Miró - La Torre de Claramunt - Barcelona

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona Torre de Claramunt (La)TERRENO en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить выписку Катастро (referencia catastral, superficie, uso). Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Igualada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.