lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Cascante: Calle Martín Cereceda

Cascante · local comercial · 30 m²

Дешёвый коммерческий объект может быть интересен, но отсутствие данных по правам, состоянию и рынку требует проверки перед любым действием., рынок ≈ 50k€

Referencia: SOLVIA-227950-187523-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Коммерческое помещение 30 м² в Cascante, 18 000 €

Коммерческое помещение 30 м² в Cascante за 18 000 € от Sabadell — объект с минимальным порогом входа и полным владением.

Объект на рынке 494 дня без снижения цены, что даёт основания для торга.

Однако критических данных нет: статус занятости неизвестен, компараторы коммерческих помещений отсутствуют, состояние не проверено.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación real de los locales
Капитальный ремонт коммерческого помещения может стоить сопоставимо с ценой покупки
Рыночные компараторы коммерческих помещений в Cascante
Без аналогов невозможно оценить, является ли 18 000 € справедливой ценой
Кадастровое назначение и ограничения
Может быть не переведено из жилого фонда или иметь ограничения по использованию

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Банк не предоставил данных о владении. Помещение может быть занято арендатором, самозахватчиком или пустовать. Это критично для коммерческого объекта.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов по коммерческим помещениям в Cascante. Справочная цена основана на жилых объектах и не релевантна. Покупка по цене банка может быть рыночной или завышенной — невозможно определить.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о состоянии помещения, фото, года постройки. Для коммерческого объекта в малом муниципалитете состояние может сильно варьироваться.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют. Для прямой покупки у банка обременения обычно снимаются, но это требует подтверждения в ноте.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia актуальный статус владения и фото объекта
P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Tudela
P1
Организовать личный осмотр помещения
P1
Найти компараторы коммерческих помещений в Cascante (Idealista, Fotocasa, агентства)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Cascante - Navarra -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraCascanteLOCAL en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~50 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia актуальный статус владения и фото объекта. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Tudela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.