Inmueble en venta en Badajoz: Calle Gaspar Méndez (Edif. Altagracia)
Badajoz · local comercial · 121.27 m²
Ставка оправдана только ниже рынка; ориентир рынка около 190000 EUR, верхний предел без доп.сигналов не выше 190000 EUR.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Saltar — цена банка в 2.6 раза выше рынка
Объект выглядит как потенциально интересный, но не бесспорный.
При площади 121.27 м2 и полной собственности рыночная база есть, однако неизвестное occupation и отсутствие проверяемых sale comps снижают уверенность.
Я бы трактовал это как возможную скидку к локальному рынку, а не как глубокий дисконт.
локация: Бадахоз, Badajoz, городской жилой объект на C/ Gaspar Méndez (Edif. Altagracia); площадь 121.27 м2 как крупная квартира/жилой юнит для локального рынка; сопоставление с типичными уровнями цен в Бадахозе для жилья схожей площади и качества
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Gaspar Méndez (Edif. Altagracia), Badajoz
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: occupation UNKNOWN: риск фактического владения/выселения, нет sale comps в БД, оценка опирается на экспертную нормировку, возможные скрытые обременения или расходы по передаче. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир по рынку ниже заявленной valor 291001 EUR. Без sale comps точность ограничена, но для такого объекта разумный mid около 190000 EUR. Риск завышения относительно рынка есть, но не настолько, чтобы назвать объект явным дисконтом без дополнительных подтверждений.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.