Inmueble en venta en Lugo: Calle Coruña
Lugo · local comercial · 407.3 m²
Precio de venta bancario (327.000 €) es un 155 % superior al valor de mercado estimado (127.949 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se vende a 327.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (127.949 €), basado en 7 comparables Solvia en Lugo.
Aunque las fotos indican buen estado (renovado, limpio, funcional), faltan datos críticos: titularidad registral, ocupación real, cargas y uso catastral.
Sin ellos, cualquier oferta es especulativa.
7 comparables Solvia en municipio Lugo; precio medio por m² = 314,14 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran interior moderno, baño funcional y acabados en buen estado — reduce costes iniciales de puesta en mar
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Coruña, Lugo
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado estimado. No hay datos sobre antigüedad, uso catastral ni certeza de posesión, lo que impide validar si el diferencial responde a factores legales o comerciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente Solvia para solicitar visita física y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.