Inmueble en venta en León: Calle Condesa Sagasta
León · inmueble · 223 m²
Просьба банка 260 000 € за 223 м² офиса 1980 г. без данных о состоянии и владении — заниматься только после визита и проверок.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — офис в Леоне, прямая продажа банка, высокая цена и мало данных
Офис 223 м² 1980 г. в центре Леона, банк просит 260 000 € (1 166 €/м²).
Средняя цена для муниципалитета 813 €/м², но без офисных компараторов точность оценки крайне низка — объект выглядит завышенным на 40–65%.
На рынке 586 дней без снижения цены, что говорит о застое и возможной готовности банка к торгу.
Средняя цена 813 €/м² для муниципалитета León (оценка с низкой уверенностью, 0 компараторов)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (813 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en C/ Condesa Sagasta - León -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Средняя цена для León 813 €/м², но это смешанный показатель и без офисных компараторов точность низкая. Просьба 1 166 €/м² значительно выше даже верхней границы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de León. Записаться на осмотр объекта через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.