Inmueble en venta en Peñíscola: Calle Limoners
Peñíscola · terreno · 500 m²
Terreno urbanizable en Peñíscola con precio de venta fijo (18.984 €), pero sin comparables reales, sin certeza sobre uso, titularidad ni ocupación; requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno de 500 m² en Peñíscola se vende directamente por Banco Sabadell a 18.984 € (38 €/m²), un 81 % por debajo del valor estimado de mercado (100.000 €).
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y depende únicamente de una referencia interna de Solvia.
El riesgo principal es urbanístico: 'urbanizable programado' no garantiza viabilidad real sin informe municipal vinculante.
marketPricePerM2 = 195 €/m² (estimado por Solvia para municipio Peñíscola)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo frente a estimación de mercado: 18.984 € equivale a 38 €/m², frente a 195 €/m² estimados — descuento nominal del 81 %. Puede reflejar oportunidad si se
- Acceso rodado confirmado: Las fotos muestran vía de acceso adyacente, lo que reduce costes iniciales de infraestructura comparado con parcelas ais
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable programado en C/ Limoners - Peñíscola - Castellón
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 81 % inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales adjuntos y la fuente del €/m² es interna de Solvia. El descuento puede reflejar riesgos no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón (oficina nº 4). Contactar al Ayuntamiento de Peñíscola para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.