Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Vall d´Uxo
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 231 m²
Оценка около 210 тыс. EUR, но из-за unknown occupation торговать только в дисконте.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Объект выглядит как нестарый крупный городской актив с приемлемой базой по возрасту и праву собственности, но с главным минусом в виде неизвестной оккупации.
Это делает результат сделки сильно зависимым от фактического доступа и юридической чистоты после покупки.
По рынку я бы держал ориентир около 210 тыс.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Кастельон-де-ла-Плана, жилой городской адрес C/ Vall d'Uxo; площадь 231 м2, что делает объект крупным и менее ликвидным
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (231 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa con Banco Sabadell: permite negociación controlada y tiempo para due diligence antes de comprometer fondos
- Año de construcción reciente (2003): Edificio relativamente moderno, lo que reduce riesgo de patologías graves frente a inmuebles antiguos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Vall d´Uxo - Castellón -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: неизвестная оккупация и срок фактического освобождения, возможные скрытые обременения или долги по объекту, низкая ликвидность из-за крупной площади 231 м2. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Для Кастельон-де-ла-Плана крупный объект 231 м2 постройки 2003 года обычно оценивается ближе к среднему городскому сегменту, но без локальных sale comps это только экспертная вилка. Полная собственность поддерживает стоимость, а неизвестная оккупация тянет оценку вниз из-за затрат времени, юристов и неопределенности по фактической передаче владения. Оценка BOE clearance и арендные ориентиры не использовались как fair market.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.