Inmueble en venta en Maçanet de la Selva: Calle Sant Felip

Maçanet de la Selva · terreno

Нет площади и кадастровой базы для расчёта цены; для земли это слишком мало, чтобы входить.

Referencia: SOLVIA-228179-187747-O

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: участок нельзя оценить по данным банка

Это прямая продажа банка, но по участку нет ключевых параметров: площадь по Catastro, urbanística и cargas.

Для земли без этих данных цену нельзя оценить, а предложение банка само по себе не доказывает рыночную скидку.

При таком дефиците данных входить не стоит: сначала nota simple, Catastro и проверка застройки.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация участка
Без этого нельзя считать цену за м² и сравнивать с рынком.
Urbanistic use / застройка
Для земли это определяет ценность сильнее, чем цена банка.
Обременения и ограничения
Могут резко изменить эффективную цену и ликвидность.

цена банка; тип актива и локация; недостаточно данных для €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Без площади и urbanística нельзя понять, что именно продаётся и сколько это реально стоит.
Cargas desconocidas
По данным банка не видно, есть ли cargas или иные ограничения, которые повлияют на цену и оборотоспособность.
No se ha podido visitar el inmueble
Без визита нельзя проверить фактическое состояние участка, доступ и границы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Получить ficha catastral и площадь
P1
Проверить urbanística в Ayuntamiento
P1
Не вносить деньги до этих проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Maçanet de la Selva (Girona)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Получить ficha catastral и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.