Inmueble en venta en Talavera de la Reina: Calle San Marcos
Talavera de la Reina · inmueble · 65.2 m²
Precio de venta bancario (51.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (193.500 €), pero faltan datos clave sobre posesión, cargas y titularidad para evaluar riesgos reales y formular una oferta razonable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (51.000 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (193.500 €), con un descuento del 74 %.
Las fotos confirman un estado excelente (renovada, 85/100), lo que minimiza costes de adaptación.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, confirmación de ocupación y claridad sobre cargas e uso catastral impide evaluar si este descuento compensa riesgos reales.
8 comparables Idealista en municipio Talavera de la Reina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a trabajar: Las fotos muestran una oficina renovada (puntuación 85/100), con acabados modernos, limpieza y funcionalidad comprobada
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (51.000 €) ≈ 26 % del valor de mercado estimado (193.500 €), lo que ofrece amplio margen para absorber c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en C/ San Marcos - Talavera de la Reina -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa un descuento muy significativo respecto al rango de mercado estimado. Sin embargo, la falta de verificación legal impide confirmar si este descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo (Oficina de Talavera). Contactar al agente de Solvia para solicitar visita física y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.