Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Genovés: Calle Pla de Pixamuller

Genovés · terreno · 15038 m²

Банк продаёт не весь участок, а лишь долю в нём (participación indivisa), что делает покупку крайне рискованной и юридически сложной.

Referencia: SOLVIA-228256-187819-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в земельном участке, не 100%

Solvia продаёт не сам участок, а лишь долю (participación indivisa) в нём.

Размер доли не указан, площадь участка равна нулю в данных листинга, кадастровая информация отсутствует.

Совладельцы имеют преимущественное право выкупа, что делает покупку юридически крайне рискованной.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли в участке
Без знания размера доли невозможно оценить ни ценность, ни практическую полезность покупки.
Личности и данные остальных совладельцев
Совладельцы имеют преимущественное право выкупа и могут блокировать любое использование участка.
Площадь и категория земельного участка
Без площади и целевого назначения нельзя оценить ни цену за м², ни допустимое использование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт лишь часть (долю) в участке, а не полное право собственности. Остальные совладельцы имеют преимущественное право выкупа. Без их согласия использование участка практически невозможно.
Ocupación no confirmada
Владение участком не подтверждено. Банк предупреждает, что получение владения — проблема покупателя и может потребовать судебных процедур.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (cargas) не предоставлены. Для долевой собственности возможны сложные правовые ограничения.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка не указана (0 м²), целевое назначение земли неизвестно, отсутствуют comparables. Определить справедливую цену невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Genovés/Xàtiva
P0
Получить кадастровую выписку (certificación catastral)
P1
Проконсультироваться с адвокатом по недвижимости
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Pla de Pixamuller - Genovés - Valencia Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GenovésTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Genovés/Xàtiva. Получить кадастровую выписку (certificación catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.