lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Genovés: Calle Pla de Pixamuller

Genovés · terreno

Банк продаёт не весь участок, а лишь долю в нём (participación indivisa), что делает покупку крайне рискованной и юридически сложной.

Referencia: SOLVIA-228256-187819-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в земельном участке, не 100%

Solvia продаёт не сам участок, а лишь долю (participación indivisa) в нём.

Размер доли не указан, площадь участка равна нулю в данных листинга, кадастровая информация отсутствует.

Совладельцы имеют преимущественное право выкупа, что делает покупку юридически крайне рискованной.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли в участке
Без знания размера доли невозможно оценить ни ценность, ни практическую полезность покупки.
Личности и данные остальных совладельцев
Совладельцы имеют преимущественное право выкупа и могут блокировать любое использование участка.
Площадь и категория земельного участка
Без площади и целевого назначения нельзя оценить ни цену за м², ни допустимое использование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт лишь часть (долю) в участке, а не полное право собственности. Остальные совладельцы имеют преимущественное право выкупа. Без их согласия использование участка практически невозможно.
Ocupación no confirmada
Владение участком не подтверждено. Банк предупреждает, что получение владения — проблема покупателя и может потребовать судебных процедур.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (cargas) не предоставлены. Для долевой собственности возможны сложные правовые ограничения.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка не указана (0 м²), целевое назначение земли неизвестно, отсутствуют comparables. Определить справедливую цену невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Genovés/Xàtiva
P0
Получить кадастровую выписку (certificación catastral)
P1
Проконсультироваться с адвокатом по недвижимости
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solares: Solar en C/ Pla de Pixamuller - Genovés - Valencia

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValenciaGenovésTERRENO en ValenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Genovés/Xàtiva. Получить кадастровую выписку (certificación catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.