Inmueble en venta en Benimamet-Beniferri: Cl Gravador Monfort nº 21 0 0
Benimamet-Beniferri · terreno · 482 m²
Земля по цене ниже типичного рынка, но разброс цен огромен, разрешительный статус неизвестен, владение не подтверждено — требуется серьёзная проверка до любого предложения.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: земельный участок 482 м² в Benimamet-Beniferri, €78 000
Земельный участок 482 м² в Benimamet-Beniferri (Valencia) выставлен банком Sabadell за €78 000 (€162/м²), что ниже медианы рынка участков в радиусе 1.5 км (~€292/м²).
Однако разброс цен огромен (€132–1422/м²), и без подтверждения разрешительного статуса (urbanizable?) реальный дисконт неясен.
Участок на рынке 476 дней с одним снижением цены — банк мотивирован.
12 компараторов Idealista (участки, радиус ≈1.5 км); Расчётный медианный €/м² рынка ≈292€/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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