Inmueble en venta en Purchena: Lg Piedra Alegre

Purchena · terreno · 53932 m²

Доля неделимого рустического участка 53 932 м² в Laroya, Purchena (Almería): цена 3 500 EUR, «situación especial», возможное право выкупа совладельцев.

Referencia: SOLVIA-228514-188005-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: доля участка 5,4 га, «situación especial», retracto

Лот — неделимая доля рустического участка 53 932 м² (suelo no urbanizable) в Laroya, Purchena (Almería), цена-ориентир «oferta+» 3 500 EUR без обязательства продавца.

Рыночной опоры нет; банк указал «situación especial declarada», у остальных совладельцев возможное право выкупа, posesión judicial за покупателем.

Решает размер доли и совладельцы: без них доля неликвидна.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Размер доли и совладельцы

В данных нет доли; её размер определяет ценность.

Классификация и доступ

Suelo no urbanizable, «sin dotación de servicios»; возможное использование неизвестно.

market_anchor отсутствует: нет comps рустики и размера доли

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Disclaimer: «La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa ... no siendo propietaria del 100% en pleno dominio». Размер доли не указан.

Право выкупа совладельцев

Disclaimer: «Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios».

Bien ocupado

В тексте: «situación especial declarada»; покупатель принимает «los trámites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple: размер доли, совладельцы, cargas

Запрос в Solvia: суть «situación especial» и posesión judicial

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelo No Urbanizable en Laroya - Purchena - Almería Situación: situación especial declarada.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Право выкупа совладельцев, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple: размер доли, совладельцы, cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.