Vivienda en venta en Ponferrada: Calle Camino de SAntiago
Ponferrada · vivienda · 107.87 m²
Цена банка 129,6 тыс. € заметно выше экспертной оценки рынка; без ясной ocupación и cargas оферта сейчас не выглядит разумной.
Datos actualizados: 15 de octubre de 2026
Не идти: цена банка выше рынка, а риски владения не ясны
Ориентир рынка по этой квартире около 73 тыс. €, а цена банка 129,6 тыс. € выглядит существенно выше рынка.
Занятость и cargas не подтверждены, поэтому реальная стоимость входа может вырасти.
Для sealed-bid это one-shot, но сейчас оферта выглядит нерационально без сильного пересмотра цены.
marketPricePerM2 из valuation_context; 51 объектов Idealista · Ponferrada; 59 реальных продаж в León с сопоставимой площадью
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Ponferrada
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По valuation_context цена банка заметно выше экспертной медианы по Понферраде; это премия к рынку, а не скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить статус ocupación у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.