Inmueble en venta en Santa Coloma de Gramenet: Calle Prat de la Riba

Santa Coloma de Gramenet · local comercial · 326.97 m²

Помещение 326,97 м² на улице Prat de la Riba в Санта-Колома-де-Граманет за 155 500 EUR; рыночной опоры нет, заявлена особая ситуация.

Referencia: SOLVIA-228745-188231-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: помещение 327 м² без опоры и с особой ситуацией

Помещение площадью 326,97 м² на улице Prat de la Riba в Санта-Колома-де-Граманет продаётся за 155 500 EUR, около 476 EUR за метр, лот в листинге с 2023 года.

Сопоставимых сделок для опоры нет, а описание содержит пометку об особой ситуации, из-за которой движок закрыл расчёт.

Решает содержание этой пометки и арендная ставка района.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Содержание «situación especial»

Именно эта пометка закрыла расчёт; за ней обычно стоит занятость.

Арендные ставки в районе

Единственная опора для коммерческого объекта.

Возможность деления на несколько единиц

327 м² единым массивом сдаются трудно.

market_anchor отсутствует: продажных сопоставимых объектов по локалям в муниципалитете нет

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить расшифровку особой ситуации и данные об occupación

Собрать арендные ставки по коммерческим помещениям района

Уточнить в мэрии условия деления помещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Inmueble situado en SAnta Coloma de Gramenet Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Santa Coloma de Gramenet LOCAL de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить расшифровку особой ситуации и данные об occupación. Собрать арендные ставки по коммерческим помещениям района.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.