Inmueble en venta en Medio Cudeyo: Calle El Miruelo

Medio Cudeyo · terreno · 1068 m²

Лот очень дешевый в абсолюте, но без сопоставимых продаж, проверки режима земли и cargas это неготовая ставка.

Referencia: SOLVIA-228860-188345-O

Datos actualizados: 26 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: сельхозземля в Medio Cudeyo только после базовых проверок

Это очень дешевый по абсолютной сумме rustic-участок, но цена сама по себе ничего не доказывает.

По данным и фото видно неурбанизированную сельхозземлю без очевидных подключений, а рыночная оценка не подтверждена сопоставимыми продажами.

Главные вопросы здесь не в торге, а в режиме земли, доступе, cargas и реальном использовании.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный режим и допустимое использование

Определяет, что вообще можно делать с участком и какова его ликвидность.

Registro и cargas

Обременения и ограничения напрямую меняют эффективную цену покупки.

Границы, доступ и сервитуты

Без легального доступа участок может быть трудно использовать и продать.

Муниципальный ориентир valuation_context без comparables; Площадь 1 068 м²; valor subasta / цена лота

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Это suelo rústico no urbanizable. Строительные и эксплуатационные сценарии обычно сильно ограничены.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет реальных comparables, а рыночная оценка помечена как low confidence. Дисконт к рынку не подтвержден.

Cargas desconocidas

По лоту нет данных о cargas. Для такого актива даже небольшие обременения могут съесть весь экономический смысл.

Ocupación no confirmada

Неясно, обрабатывает ли кто-то землю, есть ли неформенное пользование, заезды или споры по границам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada por finca registral

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento

Собрать 3-5 comparables по rustic land рядом

Осмотреть участок с técnico или агентом на месте

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo rústico en Santiago de Cudeyo - Cantabria -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cantabria Pisos de banco en Medio Cudeyo TERRENO de banco en Cantabria Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.