Inmueble en venta en Algezares: Calle Miguel Angel Clares
Algezares · local comercial · 111.81 m²
Локал 112 м² на 63% ниже расчётного рынка, но данные почти нулевые: 7 лет на сайте без сделки, нет информации о владении, состоянии и арендаторах.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: коммерческое помещение Algezares, €65 900
Локал 112 м² в Algezares (Murcia) по запросу €65 900 — цена на ~57% ниже условного рынка, но ориентир основан на справочной цене без компараторов (доверие минимально).
Объект на сайте Solvia с 2019 года — более 7 лет без сделки — что указывает на вероятный структурный дефект (владение, состояние, документы).
Статус владения неизвестен: Solvia не сообщает, свободен ли локал.
0 прямых компараторов; Справочная цена €1 485/м² (масштаб муниципалитет, источник и качество неизвестны); Поверхность 111.81 м² из карточки Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Miguel Angel Clares, Algezares (Murcia)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia фото и подтверждение свободного владения. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Murcia.
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