Vivienda en venta en Amposta: Calle Sarset
Amposta · vivienda · 39.3 m²
Банковская цена существенно завышена относительно comps для этой площади, владение не подтверждено — требуются проверки до любого предложения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 39 м² в Amposta — банк просит на 44% выше рынка
Квартира 39 м² в Amposta выставлена банком Sabadell по цене 73 108 € (~1 860 €/м²), что на ~44% выше рыночной медианы (~1 288 €/м² по 50 компам Idealista).
Рыночная оценка — около 50 600 €.
Владение не подтверждено, фото отсутствуют, состояние неизвестно.
50 comps Idealista (Amposta, median €/m² ≈ 1 288); Catastro surface 39.3 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Sarset, Amposta (Tarragona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Цена банка значительно выше рынка, Очень маленькая площадь — 39 м². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 73 108 € эквивалентна ~1 860 €/м², что значительно выше медианного €/м² по Amposta (~1 288). Компабельные объекты площадью 80–140 м² торгуются по 500–1 158 €/м². Для 39 м² рынок оценивается в ~50 600 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус владения и фотографии. Nota simple en Registro de Amposta.
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