Inmueble en venta en Tarragona: Calle Frederic Mompou
Tarragona · local comercial · 201.44 m²
Terreno urbano sin edificar en Tarragona, precio de venta fijo (82.600 €), pero sin datos de comparables reales ni claridad sobre uso, cargas o posesión., marke
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local/terreno urbano sin edificar de 201,44 m² en Tarragona, ofrecido directamente por Banco Sabadell a 82.600 €.
La estimación de mercado (64.414 €) proviene únicamente de un precio medio por m² municipal sin comparables reales, lo que reduce su fiabilidad.
No hay datos sobre uso catastral, cargas, titularidad registral ni acceso físico.
муниципалитет Tarragona; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs estimación teórica: El valor estimado del mercado (64.414 €) sugiere un margen potencial, aunque su fiabilidad es baja por ausencia de compa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Inmueble situado en Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 320 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificación catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.