Vivienda en venta en Vigo: Calle Enrique Lorenzo
Vigo · vivienda · 80 m²
Заявленная цена втрое ниже рыночной оценки — аномальный разрыв требует немедленной проверки владения, состояния и юридической чистоты., рынок ≈ 192k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 80 м² в Виго, банк просит 104k при рынке ~310k
Квартира 80 м² в Виго выставлена Sabadell за 104 400 €, что значительно ниже расчётного рынка (~258–310k).
Однако 7 компарандов Idealista дают разброс €/м² от 1 241 до 4 469 — ни один не сопоставим по площади, поэтому рыночная оценка ненадёжна.
Solvia не предоставила данных о занятости, состоянии и обременениях — все критические параметры неизвестны.
Idealista · Vigo; 7 comps; BOE сделки 11 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4778214NG2747N0001ZP
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Enrique Lorenzo, Vigo (Pontevedra)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 2 397 €/м² (7 comps, Idealista · Vigo).
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