Inmueble en venta en Vigo: Ru Couto Piñeiro
Vigo · local comercial · 64.8 m²
Hay un descuento aparente frente a mercado, pero es una oferta bancaria sin obligación de aceptar y con cargas pendientes por aclarar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch: local en oferta+ con precio de referencia y datos aún incompletos
El local parece estar por debajo de la referencia de mercado estimada para Vigo, pero la operación no está cerrada ni es una puja automática.
El aviso legal de Solvia es la fuente principal de riesgo: hay cargas pendientes de cancelación y eso debe aclararse antes de ofertar.
Con 64,8 m² y sin fotos ni nota simple, la lectura correcta es de seguimiento con diligencia previa, no de compra directa.
50 comparables Idealista en Vigo; mercado Idealista · Vigo; superficie y tipología LOCAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente frente a mercado: El precio de referencia queda por debajo de la estimación de mercado para Vigo.
- Local con superficie útil clara: La superficie de 64,8 m² permite una valoración razonada por €/m².
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Ru Couto Piñeiro - Vigo - Pontevedra Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de referencia está por debajo de la zona estimada para un local de este tamaño en Vigo. La lectura es de descuento posible, pero no equivale a valor de mercado confirmado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir condiciones exactas de oferta+.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.