Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Calle San Lorenzo
Alcoy/Alcoi · local comercial · 88.45 m²
Для закрытой подачи цена выглядит выше рынка, а неопределенность по владению, cargas и состоянию не оставляет запаса.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: цена банка выше рыночного ориентира по Alcoy/Alcoi
По текущим данным это слабый кейс для закрытой подачи: цена банка 67 900 EUR выше предоставленного рыночного ориентира около 40.3 тыс.
Главные блокеры - неизвестные cargas, не подтвержденное фактическое владение и отсутствие видимого интерьера, поэтому запас на ошибку отсутствует.
Фото не позволяют судить о внутреннем состоянии, значит нужен отдельный буфер на адаптацию и ремонт.
50 idealista-rent ориентиров в муниципалитете Alcoy/Alcoi; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 88.45 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial de 88 m² ubicado en Alcoy/Alcoi, Alicante. Se trata de un local comercial de 88 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en núcleo urbano, dentro de una zona consolidada de la localidad, con buenos accesos por la A-7 y la CV-70. Dispone de comunicaciones públicas mediante autobuses urbanos y estación de tren en la localidad. En el entorno se pueden encontrar supermercados cercanos, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de el Hospital Virgen de los Lirios y del Centro Comercial Alzamora. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка выглядит выше середины местного ориентира, при этом запас на риски и издержки не просматривается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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