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Inmueble en venta en Tarragona: Calle Moll de Llevant

Tarragona · local comercial · 141 m²

Solvia продаёт лишь indivisa participación в помещении на 141 м² — вы не получите полного контроля над объектом, и выкуп доли сособственником крайне сложен., ры

Referencia: SOLVIA-230015-189471-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — продаётся доля, не 100%

Solvia продаёт не целое помещение, а лишь долю в праве общей собственности (indivisa participación) на коммерческий локал 141 м² в Таррагоне.

Размер доли не указан — это критический пробел.

Цена 1 372 €/м² выглядит ликвидационной, но неясно, что именно за неё продаётся и можно ли это использовать.

Confianza del análisis IA92/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер indivisa participación (%)
Доля 10% и доля 80% — совершенно разные активы. Без этого числа оценка невозможна.
Физическое состояние помещения
Цена 1 372 € выглядит как ликвидационная — возможна руина или отсутствие доступа.
Личность и права сособственников
Сособственники имеют преимущественное право выкупа (derecho de retracto). Покупка может быть оспорена.

муниципалитет Tarragona; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Solvia прямо указывает, что продаёт не 100% помещения, а лишь часть в общей долевой собственности. Без выкупа остальных долей вы не сможете свободно распоряжаться объектом.
Ocupación no confirmada
Solvia предупреждает, что получение владения (posesión judicial) — задача покупателя. Фактическое состояние помещения и наличие пользователей не раскрыты.
Cargas desconocidas
Текст договора молчит об обременениях на доле. Возможно залог, арест или сервитут.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о состоянии помещения. При долевой собственности доступ для осмотра может быть затруднён.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точный размер доли (%) и список сособственников
P0
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Tarragona
P1
Организовать осмотр помещения
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Moll de Llevant - Tarragona -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaTarragonaLOCAL en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 399 €/м² (0 comps, муниципалитет Tarragona).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точный размер доли (%) и список сособственников. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Tarragona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.