lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Cedillo del Condado: Valdelavilla

Cedillo del Condado · terreno · 30717 m²

Банк продаёт не весь участок, а лишь долю в общей собственности; остальные совладельцы имеют преимущественное право выкупа, цена уже отражает этот дисконт, но п

Referencia: SOLVIA-230139-189595-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — нарко-доля участка в долевой собственности, 30 700 м²

Solvia продаёт «participación indivisa» — неопределённую долю в участке 30 717 м² в Cedillo del Condado (Toledo) за 1 100 €.

Цена снижена на 71% с момента первой публикации в 2021 г., что отражает серьёзные проблемы ликвидности.

Объём доли не указан — это критический пробел: без знания процента владения невозможно оценить ни контроль, ни справедливую стоимость.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер продаваемой доли (%)
Без знания процента владения невозможно оценить ни контроль, ни рыночную стоимость доли
Идентичность и намерения остальных совладельцев
Они могут заблокировать сделку или выкупить долю сами
Situación urbana de la tierra
Определяет, можно ли строить или иначе использовать участок

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Solvia прямо указывает: продаётся «participación indivisa», а не весь участок. Размер доли (%) не указан. Без полного владения контроль над землёй невозможен.
Inquilino con derecho de tanteo o retracto
Совладельцы (copropietarios) имеют преимущественное право приобретения доли. Сделка может быть оспорена, если они не уведомлены надлежащим образом.
Valor de mercado sin verificar
Рынок долей в общей собственности на землю крайне узкий и illiquid. Перепродажа может быть невозможна или потребует значительного дисконта.
Ocupación no confirmada
Solvia передаёт объект «as is» — никаких гарантий по состоянию, услугам, инфраструктуре. Доступ и физическое состояние участка не проверены.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точный размер доли (%) и условия продажи
P1
Получить nota simple в Registro de la Propiedad de Toledo
P1
Запросить в мэрии Cedillo del Condado градостроительный статус участка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo (otros) Cedillo del Condado

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoCedillo del CondadoTERRENO en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Inquilino con derecho de tanteo o retracto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~20 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точный размер доли (%) и условия продажи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.