Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Zaragoza: Ps Sagrada

Zaragoza · terreno · 10446.09 m²

Земельный участок в городской зоне без консолидации в Сарагосе — требуется проверка правового статуса, разрешений на застройку и реальной рыночной стоимости.

Referencia: SOLVIA-230234-189687-O

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это городской земельный участок в Сарагосе, классифицированный как «неконсолидированный» — статус, который почти всегда означает серьёзные ограничения на застройку.

Цена 150 600 € (14 €/м²) выглядит низкой по сравнению с ориентировочной рыночной стоимостью, но эта разница скорее отражает юридические риски, чем реальную выгоду.

Без подтверждения градостроительной возможности и чистоты прав собственности сделка не может считаться безопасной.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус и градостроительная возможность
Определяет коммерческую ценность: участок может быть непригоден для застройки даже при наличии ПГУ.
Кадастровое использование и категория
«Suelo urbano no consolidado» может скрывать ограничения по виду разрешённого использования (например, только для парковки или зелёных насаждений).
Фактическое состояние и доступность
Отсутствие фото и данных о посещаемости — невозможно оценить физическую пригодность (заброшенность, загрязнение, топография).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
«Suelo urbano no consolidado» означает, что участок формально входит в городскую зону, но не соответствует требованиям для застройки (например, отсутствует подъезд, инфраструктура, минимальная площадь). Возможна полная невозможность строите

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Сарагосы
P0
Запросить информационное градостроительное заключение в мэрии Сарагосы
P1
Запросить кадастровый сертификат с указанием назначения и категории
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano no consolidado: Suelos urbanos no consolidados en Ps Sagrada - Zaragoza -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ZaragozaPisos de banco en ZaragozaTERRENO de banco en ZaragozaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Zaragoza

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Сарагосы. Запросить информационное градостроительное заключение в мэрии Сарагосы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.