Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Calle Antonio Suarez
Alcalá de Henares · local comercial · 60 m²
Прямая покупка у банка по фиксированной цене €173 400 — на 56% выше оценки рынка (€111 049), но локальные коммерческие помещения часто торгуются с премией; требуется проверка документов и визит.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
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Это прямая продажа коммерческого помещения (локаль + парковочное место) по фиксированной цене €173 400.
Рыночная оценка на основе 13 компараторов Idealista составляет €111 049 — разница в 56% требует осторожности.
Однако локальные коммерческие объекты в центре Алкала-де-Энарес часто торгуются с премией.
13 Idealista comps в Alcalá de Henares; средняя цена €/м² = 1851
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local y plaza de garaje en C/ Antonio Suarez, Alcalá de Henares (Madrid)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 56% выше рыночной середины для аналогичных локалей. Однако коммерческие помещения в центре Алкала-де-Энарес могут иметь специфическую премию за местоположение или потенциал переоборудования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.