Inmueble en venta en Avilés: Marcos del Torniello
Avilés · local comercial · 331.5 m²
Solvia продаёт только долю (participación indivisa) в помещении — вы не получаете полное владение, а покупаете юридическую проблему., рынок ≈ 90k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Saltar — доля в собственности, не 100%
Solvia продаёт не целый коммерческий объект в Авилесе, а лишь неразделённую долю (participación indivisa) в помещении 331 м².
Размер доли не указан, но цена 14 800 € и формулировка disclaimer однозначно указывают на долевую собственность.
Покупатель получает не помещение, а статус сособственника с неясными правами, без гарантий владения и с полным принятием на себя всех юридических и физических рисков.
муниципалитет Avilés; 6 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales Avilés Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 271 €/м² (6 comps, муниципалитет Avilés).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia размер доли и состав совладельцев. Получить nota simple из Registro de Avilés.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.