Vivienda en venta en Arrecife: Calle Angel Ganivet
Arrecife · vivienda · 63.73 m²
Запечатанная ставка имеет смысл только после проверки владения, cargas и состояния интерьера; текущий ориентир немного выше рынка.
Datos actualizados: 9 de agosto de 2026
Изучить: цена выше расчётной середины рынка
По 12 объектам Idealista в Arrecife рыночная середина оценивается примерно в 113 600 EUR, поэтому valor лота 119 700 EUR выглядит завышенным относительно текущего ориентира.
Сильные стороны: полная собственность, инфраструктура района и ухоженный фасад.
Главные ограничения: неизвестны владение, cargas и состояние интерьера; внешние фото не подтверждают пригодность квартиры.
12 объявлений Idealista по Arrecife; Комбинированная оценка Idealista: 1 782 €/м²; Площадь 63,73 м², тип VIVIENDA, муниципалитет Arrecife
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Расчётная стоимость немного ниже цены лота. Диапазон основан на 12 сопоставимых объектах Idealista в Arrecife и площади 63,73 м²; текущая цена находится выше середины диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia письменный статус владения. Получить nota simple и certificación de cargas.
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