Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Calle Fray Luis de Granada
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 59 m²
Банковская цена €41 630 — скидка ~65% от рыночной оценки €120 196; требуется подтвердить чистоту прав и состояние объекта.
Datos actualizados: 15 de julio de 2026
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Цена банка €41 630 — скидка ~65% к рыночной оценке €120 196 (на основе 22 компараторов Idealista), что делает предложение привлекательным при условии подтверждения чистоты прав.
Ключевые неопределённости: отсутствие подтверждённой информации об обременованиях и фактическом состоянии квартиры.
Энергосертификат класса G указывает на высокие будущие расходы.
22 Idealista comps в Santa Cruz de Tenerife; рыночная цена €2037/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Fray Luis de Granada, Santa Cruz de Tenerife
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже медианы по аналогам. Скидка подтверждена высокой надёжностью оценки (22 компаратора, источник Idealista).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости Гранады №4. Запросить у агента подтверждение свободы от оккупации (письменное заявление + фото входной двери).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.