Inmueble en venta en Ametlla de Mar (L'): Calle Andreu Llambrich
Ametlla de Mar (L') · local comercial · 41.38 m²
Цена запрашивается на уровне 10 001 € (242 €/м²), что резко ниже оценочного рынка (≈65 000 €), но отсутствуют подтверждающие компараторы и данные о состоянии, владении и юридической чистоте.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Se trata de una venta directa de Sabadell Bank: el precio se fija a 10.001 euros para un espacio comercial de 41.38 m2.
La estimación del banco indica un posible descuento del ~85% al valor de mercado (65.000 euros), pero esta cifra se basa únicamente en la valoración municipal sin comparadores confirmatorios.
Criticamente ausente: foto, nota simple, confirmación de estado y posesión libre.
оценка банка по муниципалитету Ametlla de Mar (L')
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 000802600XG76G0001FM
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Andreu Llambrich - L´Ametlla de Mar - Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка указана как 65 000 € при площади 41,38 м² (≈1 556 €/м²), что типично для коммерческих помещений в прибрежных муниципалитетах Таррагоны. Запрашиваемая цена — всего 15 % от этой оценки. Однако доверие низкое: нет реальных компараторов, нет данных о состоянии и юриди
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 000802600XG76G0001FM в Регистре собственности Таррагоны. Связаться с агентом Solvia для согласования визита и запроса подтверждения свободного владения от Banco Sabadell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.