lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Ametlla de Mar (L'): Calle Andreu Llambrich

Ametlla de Mar (L') · local comercial · 41.38 m²

Помещение свободно, цена запроса в ~6 раз ниже расчётной рынка, но компараторов нет и проверить невозможно — потенциально интересно, но требует верификации., ры

Referencia: SOLVIA-231338-190768-O

Datos actualizados: 8 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — коммерческое помещение 41 м², запрос цену €10 001

Коммерческое помещение 41 м² в L'Ametlla de Mar (Таррагона) выставлено банком Sabadell на прямую продажу за €10 001.

Solvia подтверждает, что объект свободен — ключевой положительный момент.

Однако реальных компараторов по локалам в этом посёлке нет: оценка ~€65 000 основана на жилых ценах и нерелевантна для коммерции.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальная рыночная стоимость локала
Без компараторов невозможно понять, является ли €10 001 сделкой или ловушкой.
Состояние помещения и коммуникации
Если помещение в плохом состоянии, ремонт может стоить больше самой покупки.
Обременения и юридический статус
Неизвестно, есть ли ограничения на использование, ипотеки или судебные споры.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Solvia указывает VACANT — помещение свободно. Это положительный момент, но после покупки желательно сразу сменить замки.
Valor de mercado sin verificar
Нет ни одного компаратора продаж коммерческих помещений в L'Ametlla de Mar. Невозможно оценить справедливую цену — покупаю вслепую.
Edificio antiguo — estado incierto
Год строительства не указан. Возможно, помещение требует серьёзного ремонта или имеет ограничения по использованию.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, информации о состоянии или возможности посещения. Состояние полностью неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de Tarragona
P0
Запросить визит через Solvia/агента
P1
Найти ≥3 компаратора локалов в L'Ametlla de Mar
P1
Уточнить разрешённое использование в Ayuntamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Andreu Llambrich - L´Ametlla de Mar - Tarragona

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaCargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaAmetlla de Mar (L')LOCAL en TarragonaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Valor de mercado sin verificar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~65 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de Tarragona. Запросить визит через Solvia/агента.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.