Vivienda en venta en Barcarrota: Calle Ntra Sra de Fátima
Barcarrota · vivienda · 190 m²
Цена выглядит существенно ниже рынка, но формулировка о special situation и неизвестное владение блокируют покупку без глубокой проверки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после проверки статуса и cargas
Как прямая покупка у банка это выглядит не как обычный дешевый лот, а как объект с нераскрытым special situation.
По площади и муниципальному ориентиру цена крайне низкая, но такой разрыв сам по себе не является подарком и почти наверняка отражает риск по владению, cargas или состоянию.
Без nota simple, письменного пояснения Solvia и подтверждения фактического владения идти дальше нельзя.
экспертная модель по муниципалитету Barcarrota; 81 реально проданных похожих лотов в Badajoz, медиана 231 €/м²; комбинированная медиана: исторические продажи + объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Ntra Sra de Fátima - Barcarrota - Badajoz Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Заявлена situación especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По размеру и локации цена банка находится далеко ниже ориентиров рынка, но разрыв почти наверняка отражает нераскрытый юридический или фактический риск.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить у Solvia письменное разъяснение special situation.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.