Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Partida Bovalar
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 160 m²
Для одноразовой оферты объект интересен только после nota simple, проверки владения и статуса finca rústica.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: сильная скидка, но много правовых и техрисков
По рыночным ориентирам объект выглядит сильно дешевле зоны, но этот зазор нельзя считать чистой прибылью.
Дом стоит на finca rústica, владение неизвестно, cargas не раскрыты, а Solvia прямо пишет о situación especial declarada.
Фото интерьера отсутствуют, по экстерьеру видны запущенность и вероятный заметный CAPEX, поэтому разумен только сценарий INVESTIGATE с жестким ценовым потолком.
12 comparables Idealista в Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; valuation_context.market: 1 213 €/м² для 160 м²; полная собственность, объект класса VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa: Vivienda sobre finca rústica en Partida Bovalar Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ближайшим продажным ориентирам цена заметно ниже середины рынка, но разрыв может объясняться правовым статусом и ожидаемыми вложениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Потребовать у Solvia расшифровку situación especial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.