Inmueble en venta en Huércal-Overa: Calle Doctor Jimenez Diaz
Huércal-Overa · local comercial · 116.16 m²
Цена выглядит близкой к экспертной оценке, но без nota simple и проверки статуса входа лучше не ставить вслепую.
Datos actualizados: 19 de octubre de 2026
Изучить: локал в Хуэркал-Овере с полным ремонтом и неясными cargas
Это коммерческий локал в неполной отделке: ценность есть, но ремонт здесь не косметический.
Без sale comps рынок приходится оценивать экспертно, и текущая цена выглядит ближе к нижней части диапазона, чем к явному дисконту.
Главные вопросы — cargas, доступ и реальная смета завершения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); LOCAL 116,16 м², Huércal-Overa, Almería; объект 1998 г., витрина на улице, состояние unfinished
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Inmueble situado en Huércal-Olvera Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Reforma necesaria antes de habitar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Экспертный ориентир основан на локале 1998 г., площади 116 м² и состоянии в виде незавершённой отделки; текущая цена выглядит около нижней части оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить визит и доступ в локал.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.