Vivienda en venta en Ferrol: Calle Catabois
Ferrol · vivienda · 66 m²
Цена выглядит заметно ниже расчётного рынка, но перед офертой нужно закрыть ocupación, cargas и внутреннее состояние.
Datos actualizados: 2 de septiembre de 2026
Изучить: квартира в Ferrol ниже рынка, но статус и cargas неясны
По расчету квартира стоит около 94k, а asking 56.6k выглядит как заметный дисконт.
Но ocupación не подтверждена, cargas не проверены, а внутри объект не виден.
Для sealed-bid это интересный лот, но не для слепой подачи цены.
50 объектов Idealista в Ferrol; расчётная цена 1421.82 €/м² из valuation_context; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 66 m² ubicado en Ferrol, A Coruña. Se trata de un piso de 66 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Se sitúa en la zona de Catabois, al este del núcleo urbano, con acceso próximo a la carretera FE-13 y conexión con la AP-9. La zona dispone de servicio de autobús urbano y comunicaciones por carretera con el centro de Ferrol y los municipios del entorno. En Catabois se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y comercios. Cerca del inmueble se localiza el Complejo Hospitalario Universitario de Ferrol, con el Hospital Arquitecto Marcide. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка опирается на расчетную цену за м² по Ferrol и сводный рыночный ориентир; лот выглядит существенно ниже среднего уровня рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить фактическую ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.