Inmueble en venta en Manresa: Calle Cós
Manresa · local comercial · 322 m²
Нежилое помещение в центре Манресы с 3+ годами на рынке и ценой выше рынка, но реальный дисконт возможен через торги с банком при подтверждении состояния и владения.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: Нежилое помещение 322 м², Манреса — возможный переговорный потенциал
Нежилое помещение 322 м² на ул.
Cós в центре Манресы.
Запрашиваемая цена Sabadell — 144 200 € (448 €/м²), что примерно на 48% выше расчётной медианы рынка (303 €/м², 20 компараторов аренды).
20 comps Idealista (аренда), Manresa — рыночная цена €/м² ≈ 303; Расчётная рыночная стоимость ≈ 97 661 € (322 м² × 303 €/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Cós, Manresa (Barcelona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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