Vivienda en venta en Alcanar: Calle Hernán Cortés
Alcanar · vivienda · 65.1 m²
Asking price ~40% above comparable market value; occupation status unknown — visit and obtain documents before any offer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — квартира в Alcanar, банк просит выше рынка, владение неизвестно
Квартира 65 м² в Alcanar, банк запрашивает 121 500 € (~1 867 €/м²), что на ~40% выше рыночной медианы 1 327 €/м² по 53 компараблам Idealista.
Статус владения неизвестен — до проверки nota simple и визита любое предложение несёт высокий юридический риск.
Рекомендуется: получить выписку, осмотреть объект, и только потом подавать контроффер в диапазоне 73 000–78 000 € с обоснованием.
53 comps Idealista в муниципалитете Alcanar, медиана €/м² = 1 327
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos y dúplex en C/ Hernán Cortés
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Asking ~1 867 €/м² при медиане comps 1 327 €/м² — банк запрашивает существенно выше рынка для 65 м² квартиры в Alcanar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de Amposta. Записаться на просмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.